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Projektsteuerung

Angesichts der komplexer werdenden städtebaulichen Entwicklungsprozesse ist eine Projektsteuerung unverzichtbar, um die Ziele erreichen und die zugehörigen Maßnahmen effektiv umsetzen zu können. Zur Unterstützung der kommunalen Verwaltung bieten wir hierzu folgendes Leistungsspektrum an:  

Projekteinstieg
  • Ermittlung der Grundlagen
  • Projekthandbuch, mit Zusammenfassung der Ziele, erforderlichen Maßnahmen und Organisation des Projektes (Organisationsstruktur, zeitliches Ablaufkonzept)
  • Erstes Kosten- und Finanzierungskonzept, Beantragung von Fördermitteln
  • Unterrichtung der Behörden und Bürger / Öffentlichkeit
  • Informations- und Pressearbeit 
Projektdurchführung 
  • Organisation der Arbeitsgruppen, z.B. Einladung / Tagesordnung, Protokoll 
  • Moderation der Besprechungen, z.B. Arbeitsgruppen, Ämterkonferenzen, usw. 
  • Koordination des Projektverlaufes (fachlich, zeitlich, organisatorisch) 
  • Organisation und Moderation des Beteiligungsprozesses, einschließlich Öffentlichkeitsarbeit (Internet und Printmedien)
  • Unterstützung der Verwaltung bei Beschlussvorlagen
  • Mitwirkung bei Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsplanung
  • Mitwirkung bei Beantragung von Fördermitteln
  • Beratung bei Verfahrensfragen

Projektabschluss
  • Projektdokumentation
  • Evaluation
Referenzprojekte

Militärkonversion - Projektsteuerung

Beispiele

General-von Steuben-Kaserne, Hemau, Fliegerhorst Kaufbeuren, Kaufbeuren, Alfred-Delp-Kaserne, Donauwörth, Max-Immelmann-Kaserne, Manching, Kaserne Fernmeldeschule, Feldafing

Innerstädtische Bereiche - Projektsteuerung

Beispiele

Wiederaufbau Neumarktgebiet, Dresden, Entwicklung des Gebietes Oberhausen-Nord, Augsburg, Entwicklung der Erlanger Neustadt, Entwicklung des Gebietes Rosenheim Altstadt-Ost, Altstadt Altötting

Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen

Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB oder § 165 BauGB
Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde gemäß § 157 BauGB oder § 167 BauGB

Leistungen gemäß HOAI (§ 3 HOAI), z.B.:
  • Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB, z.B.:
    Erarbeitung von Beurteilungsunterlagen über die
    • Notwendigkeit der Sanierung
    • sozialen Gegebenheiten
    • strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Zusammenhänge
    • anzustrebende allgemeine Ziele
    • Durchführbarkeit der Sanierung im Allgemeinen
    • Beteiligung und Mitwirkung der öffentlichen Aufgabenträger (§ 139 BauGB) und der Betroffenen (§ 137 BauGB) - Mitwirkung am Beteiligungsprozess in Abstimmung mit Auftraggeber(in), z.B. Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit, Öffentlichkeitsarbeit, Moderation von Workshops, Informationsveranstaltungen
    • Beurteilung nachteiliger auswirkungen, die sich für die von der Sanierung unmittelbar Betroffenene in ihren persönlichen Lebensumständen im wirtschaftlichen oder sozialen Bereich voraussichtlich ergeben werden
    • Mitwirkung bei der Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander (§ 136 BauGB)
    • Beratung beim Verfahren zur Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen,  z.B. förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes (§ 142 BauGB)
    • Redaktionelle Zusammenfassung zu einem Bericht über die vorbereitenden Untersuchungen
  • Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde gemäß § 157 BauGB, z.B.
    • Beratung der Stadt bei allen städtebaulich relevanten Aufgaben und Maßnahmen im Zuge der städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen
    • Beratung privater Bauherren im Rahmen eines kommunalen Fassadenprogramms
    • Beratung der Stadt bzw. Gemeinde bei Bau- und Ordnungsmaßnahmen

Entsprechend der Aufgabenstellung und Anforderungen erfolgt z.B. die Zusammenarbeit mit Fachleuten für Landschaftsarchitektur, Verkehrsplanung, Umwelt-/Immissionsschutz und Wirtschaft/Einzelhandel.

Referenzprojekte

Vorbereitende Untersuchungen

Beispiele

Oberhausen-Mitte, Stadt Augsburg, Dachau-Ost, Dachau, Ortsmitte Regenstauf

Erfüllung von Aufgaben gemäß § 157 BauGB

Beispiele

Oberhausen-Mitte, Augsburg, Altstadt Altötting

Beratung zu Bewertung und vorbereitende Projektentwicklung

Tätigkeiten für öffentliche und private Träger

  • Begleitung bei der Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Wertermittlungen, z.B. im Rahmen von Militärkonversion und Stadtumbaumaßnahmen
  • Beratung bei der Vorbereitung von Bauprojekten hinsichtlich Raum- und Funktionsprogramm, städtebauliche Rahmenbedingungen, Grundstücksfragen, Planungsgrundlagen und vorbereitender Projektentwicklung

Bauberatung und stadtgestalterische Analysen

Beispiele

Altort Erding
Altstadt Altötting